1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
貝塚市
11.2万円/㎡
前年比-30.8%
アジュール二色の浜1棟
大阪府貝塚市二色二丁目
/ 貝塚駅 徒歩21分
1989年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
796万円
10.8万円/㎡
456
683
909
1,136
AI査定結果
推定相場価格
796万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
683万円〜909万円
9.3万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年6月10日
アジュール二色の浜1棟
690万円（9.4万円/㎡）/ 2階 / 73.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 690万円 | 9.4万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,080万円 | 14.7万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 880万円 | 12.0万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,180万円 | 16.1万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,390万円 | 16.7万円 | 1階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 980万円 | 12.1万円 | 2階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 890万円 | 10.5万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/03 | 900万円 | 10.7万円 | 1階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 750万円 | 8.9万円 | 1階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 12.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/27 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま五番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅20分 | 888万円 | 10.0万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2022/07/11 | ユニライフ貝塚 貝塚市南町 | 貝塚駅8分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.22㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/13 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 890万円 | 12.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/07 | シャルマンフジ貝塚 貝塚市小瀬 | 蛸地蔵駅8分 | 790万円 | 13.8万円 | 57.34㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | スクエア貝塚弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅5分 | 800万円 | 12.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/18 | スクエアかいづか弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 800万円 | 12.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、貝塚市では30.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は貝塚市の平均と比較して16.1%割安です。